易忽视的防水隐患区域详解
- 门窗及其邻近区域的防水挑战
1.窗户密封不足：安装铝合金窗后，若窗框四周未充分填充发泡剂，未使用防水砂浆嵌缝，将导致雨水渗透。
2. 空调板积水：缺少地漏设计，雨水积聚无法排出；地漏安装处若未紧密封闭，亦会引发渗水。
3.推拉门防水缺失：两侧缝隙填充不密实，底部缺乏防水坎，防水砂浆未用于门框与坎之间，两侧墙面防水高度不足。
二、厨房与卫生间淋浴空间的防水盲点
1.楼板管道根部处理不当：开孔后浇筑不规范，未进行二次试水检验。
2.墙面防水瑕疵：穿墙管道孔洞封堵不彻底，墙内水管漏水，门槛石未采用湿贴法，地面防水层缺失。
3.门槛石防水处理不足：门槛未设防水层，下方无防水坎，两侧缝隙未有效封闭，湿贴工艺未应用。
4.蓄水测试疏漏：蓄水试验执行不力，后期开槽、管井、洞口防水涂层覆盖不全，管道安装未实施保压措施。
三、管道相关防水缺陷
1. 主水管防水忽视：阳台区域及管道根部防水措施缺失。
2. 地漏渗漏：地漏连接管处灌浆不实，未进行闭水测试。
3. 燃气管防护不当：燃气管道未配备保护套管，套管周围填充物松散。
4. 管井防水漏洞：管道内部封堵不严密，未设防水坎，易导致水分侵入。
通过深入理解这些关键点，业主和施工人员可以更有针对性地预防和解决防水工程中的常见问题，确保居住环境的安全与舒适。
