一、地下室后浇带发生渗漏的原因
阴角及板体裂缝主要是振捣不密实、骨料与胶体材料分离导致空洞麻面存在基础薄弱现象是渗漏水的通路。穿墙管道及设备基座，由于预留孔洞与设备管道间隙密封处理不当导致渗漏水通道。
勘测找漏方法：
地下室后浇带渗漏的检测相对简单，很多地下室的后浇带处渗漏现象尤为明显，通过肉眼观察便能直接找出渗漏点，适用于漏水集中而又严重的地方。除了这种找漏方法外，还有毛刷找漏、撤水泥粉找漏、胶浆找漏、凿槽找漏（以后小编会撰文专门对这些勘测方法进行讲解）。对于不同的情形采用不同的检测方法，能提高检测的效率。
二、地下室后浇带漏水堵漏施工方案
找到渗漏的原因，检测到渗漏的具体位置，那么就应该采取一定的措施来防范和处理地下室后浇带的渗漏问题。
1、在后浇带没有发生渗漏前，采取防渗漏措施是较有效的方法。也就是应该重视施工缝浇筑拴前的渗漏预防。施工缝涤筑混凝土前按常规方法处理，把表面凿毛，上水钢板清理干净，用水湿润，浇筑时先用同强度等级砂浆接浆，保证施工维接触良好。
为确保施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水时必须增设一道防水附加县，在放置稳胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平仲缩缝，涤筑混凝土时一定注意，混凝土不能直接冲击橡跤止水带，以免止水带偏位造成渗漏。
2、对已有的后浇带渗漏采用高压深层注浆+混凝土围护结构内表面被动防水涂层。此方案不仅可以有效解决钢筋混凝土围护结构的渗漏问题，同时可以起到保护钢筋混凝土围护结构不被水侵蚀的作用。
三、深层注浆技术
将速修一号I型注浆材料注入混凝土结构的深层、使之渗入混凝土结构的迎水面表层，提高混凝土结构全断面抗渗性的注浆技术。此项技术和此注浆产品，可以有效解决常见的打针式浅层维修工艺，使用发泡聚氨酯注浆材料柔软泡体、易被混凝土结构温度变形而挤压破壁、发泡体的体积逐渐缩小，被填充的缝隙会再次透水的问题。
具体方法：在渗水部位用锤钻一个或几个孔径为25毫米孔，高层度根据底板厚度而定。孔打好后，将孔清理干净，用水润湿，然后将粉状防水剂(如堵漏王）与水接1:8左右的比例样和，塞进孔中，用钢筋捣密实，也能达到堵漏效果。
对于涌水较大的裂隙孔洞部位，沿渗水裂缝开谨结构板层凹槽并清理干净，采用快硬水泥封闭凹槽，预埋灌浆咀，先采用水溶性聚氨酯浆液进行灌浆止水，在裂缝灌注封堵，裂缝部位
