屋面的防水渗漏该如何进行治理维修？

    今天小编给大家分享屋面渗漏如何维修，提到屋面渗漏大家都见怪不怪，这是经常发生的事情，楼龄时间越长，屋面发生渗漏的概况就越高，大多数客户都会遇到困扰。修缮不及时可能渗漏到它家，影响上下邻居几次三番敲门，不得不维修。那么屋面漏水是什么原因造成的呢？请看如下小编根据市场以及施工经验跟大家做一下分享。
 
一、引发屋面渗漏的原因
 
屋面漏水的原因有很多，笔者先总结一下十点：
 
1、屋面经常出现明水积水，防水层被破坏；
 
2、防水的材料不符合标准或不适用于屋面；
 
3、找平层未处理干净，有沙子和起皮的情况；  
 
4、施工的做法不符合要求，出现了开缝，连接处不牢靠，密封不严；  
 
5、防水材料涂抹不匀，粘结不牢，刚性保护层和防水层没设置隔离层，勾缝不严密。
 
6、铺设卷材的方法不正确，有褶皱鼓包和翘边；
 
7、防水层又裂纹，流淌和鼓包皱皮；
 
8、需要密封的位置不够光滑，不够平整，导致密封材料与基层不贴合，又鼓包和龟裂；  
 
9、架空隔热屋面的架空板断裂、缺损，架设不平稳；  
 
10、倒置式屋面的保温层表面不平整，铺压材料分布不均匀。
   
二、屋面渗漏目前有哪些常用补漏方法
 

1. 铺贴卷材

如果是全新的混泥土屋顶，用底油打底，再按正规的铺贴方法拍铺卷材，如果以前铺设过卷材，再铺就不必底油了。
 
2、填补缝隙
 
如果是因为裂缝导致的屋顶出现渗漏情况，防水施工之前应该将裂缝的地方填平，完全干透了之后在刷防水涂料。
 
3、防水涂料
 
对于屋顶防水补漏来说，防水涂料是非常常见的，将涂料在缝隙上涂刷两遍，厚度要保证两毫米以上，才能达到有效的防水时长。在施工后的12小时内不能淋雨或遇见任何明水。
4、灌浇混凝土自防水
为了达到双层保险，可以在铺设卷材之后浇灌一层混凝土作为保护层。用细钢筋扎成网状，再将混凝土浇灌在上面，保护半个月彻底干透之后，在表面盖上遮盖物。


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