建筑体渗漏，尤其是建筑体的外墙面一旦发生了渗漏，说明其内部已经形成了完整的由外而内的走水通道，这也就意味着建筑体外墙遭到了破坏，其寿命也会大受影响，甚至可能早早丧失其应有的功能，这就对房屋的安全性能产生严重的影响。
在我们的爱家出现墙面渗透时，壁纸、大白、家具、甚至软装、内饰等都有造成财产性的损失，影响居民的正常生活。因此避免建筑出现渗透，在一定程度上可保障建筑的使用功能的可靠程度，提高建筑的安全稳定水平，延长建筑的使用年限。
应用防水防漏的技术具有重要的影响和意义，不仅可以增强建筑设施的抗渗功能作用，还可以带来后续一系列的保障效果，因此我们务必要增加对防水防漏技术应用的重视程度，那就要求我们必须对其有一定的了解，小编整理了外墙渗漏的原因和防止措施，希望对大家有帮助。
一、建筑体外墙发生渗漏的原因
外墙砌筑不合格。现阶段房建工程的墙体大部分是填充墙。施工人员在砌筑墙体的时候并未严格按照规范的铺灰、抹浆程序进行，导致外墙质量下降。
外墙使用的材料之间由于物理特性的差异经常出现互相排斥的现象，受到温度、湿度的影响较大。比如，钢筋、砼、红砖三者的膨胀系数存在差别，因此不兼容。
有些窗台未按规定做砼压顶，渗漏多发，应该认识到门窗洞口留置精度超差以及超差处理不规范是导致外墙门窗边渗漏的主要因素。
二、外墙渗漏的防治措施
要严格检查砌体砖的质量是否合格；在对外墙面铺贴面砖之前，要对外墙进行验收，根据规范标准检查无误后才可进行接下来的施工行为；对建筑基层进行湿润处理，保证建筑基层的湿润度，使粘结性达到最好；对面砖进行严格的筛选，将劣质、形状不标准的面砖淘汰掉，为了增加面砖与砂浆的粘合度可将面砖浸泡在水中一段时间；将面砖缝隙中的杂物清除完毕后，才可进行勾缝，这样才能密实填充。
外墙不同材料如混凝土和砌体交界处应用钢丝网，粉刷层过厚也是加钢丝网(超过35CM时)，搭接宽度不应小于100mm。同时应注意控制好钢丝网材料本身的质量，建议选用网眼尺寸为10mm×10mm，线径0.8－1mm的镀锌钢丝网。若钢丝网线径过小、孔眼过大，将无法起到抗裂作用。
温馨提示：以上就是极速修防水科技关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修或者维修施工方面的问题欢迎致电极速修防水科技进行咨询，极速修防水科技很高兴为您服务！
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一、建筑体外墙发生渗漏的原因
外墙砌筑不合格。现阶段房建工程的墙体大部分是填充墙。施工人员在砌筑墙体的时候并未严格按照规范的铺灰、抹浆程序进行，导致外墙质量下降。
外墙使用的材料之间由于物理特性的差异经常出现互相排斥的现象，受到温度、湿度的影响较大。比如，钢筋、砼、红砖三者的膨胀系数存在差别，因此不兼容。
有些窗台未按规定做砼压顶，渗漏多发，应该认识到门窗洞口留置精度超差以及超差处理不规范是导致外墙门窗边渗漏的主要因素。
二、外墙渗漏的防治措施
要严格检查砌体砖的质量是否合格；在对外墙面铺贴面砖之前，要对外墙进行验收，根据规范标准检查无误后才可进行接下来的施工行为；对建筑基层进行湿润处理，保证建筑基层的湿润度，使粘结性达到最好；对面砖进行严格的筛选，将劣质、形状不标准的面砖淘汰掉，为了增加面砖与砂浆的粘合度可将面砖浸泡在水中一段时间；将面砖缝隙中的杂物清除完毕后，才可进行勾缝，这样才能密实填充。
外墙不同材料如混凝土和砌体交界处应用钢丝网，粉刷层过厚也是加钢丝网(超过35CM时)，搭接宽度不应小于100mm。同时应注意控制好钢丝网材料本身的质量，建议选用网眼尺寸为10mm×10mm，线径0.8－1mm的镀锌钢丝网。若钢丝网线径过小、孔眼过大，将无法起到抗裂作用。
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