很多房屋的阳台，经过风吹日晒雨淋，防水失效是正常情况，一旦发生渗漏，很有可能波及到楼下邻居，邻居如果是个好沟通的，您也是个讲理的人，那么您帮对方处理一下，也就好了，如果双方谈不拢，闹到对簿公堂也不是罕事，但是因为一个小小的渗漏问题，就闹得邻里不睦，那就得不偿失了。所以小编的建议，就是能够和平沟通，一定尽量不要撕破脸皮，该是您的责任，就承担起来，如果真要上了法庭，不仅劳民伤财，还伤感情。下面就是小编总结的一些对您有用的知识，希望能够帮到您。
一、阳台渗漏到楼下 应该是谁的责任
如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求，并承担修补期间对自家造成的损坏。
根据《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、如何未雨绸缪 做好防水规避渗漏
1、房屋装修过程中，防水补漏的重点区域就是厨房、阳台及卫生间，因此我们在装修房屋的时候，应事先做好厨房、阳台及卫生间的防水加固工作，在确保用水通畅的同时，还需保证管道不会出现渗漏的问题，以免对室内设施造成损坏，甚至影响到周边邻居。
2、对于购买顶层房的朋友而言，需做好楼顶的防水工作，最好是使用防水卷材进行铺设，不仅施工方便，还具有一定的环保性，而传统的沥青不仅环保性差，而且容易因温度的变化导致沥青的脱落。
3、许多住了为了使地板层面达到更好堵漏效果，都喜欢把瓷砖全部敲掉后再进行防水施工，虽然这样可以将隐患彻底清除，但需花费一笔不小的费用，如果只是一些轻微的裂缝，可以直接将堵漏宝涂抹在缝隙处，再用水泥进行加固。
温馨提示：以上就是极速修防水科技关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修或者维修施工方面的问题欢迎致电极速修防水科技进行咨询，极速修防水科技很高兴为您服务！
一、阳台渗漏到楼下 应该是谁的责任
如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求，并承担修补期间对自家造成的损坏。
根据《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
二、如何未雨绸缪 做好防水规避渗漏
1、房屋装修过程中，防水补漏的重点区域就是厨房、阳台及卫生间，因此我们在装修房屋的时候，应事先做好厨房、阳台及卫生间的防水加固工作，在确保用水通畅的同时，还需保证管道不会出现渗漏的问题，以免对室内设施造成损坏，甚至影响到周边邻居。
2、对于购买顶层房的朋友而言，需做好楼顶的防水工作，最好是使用防水卷材进行铺设，不仅施工方便，还具有一定的环保性，而传统的沥青不仅环保性差，而且容易因温度的变化导致沥青的脱落。
3、许多住了为了使地板层面达到更好堵漏效果，都喜欢把瓷砖全部敲掉后再进行防水施工，虽然这样可以将隐患彻底清除，但需花费一笔不小的费用，如果只是一些轻微的裂缝，可以直接将堵漏宝涂抹在缝隙处，再用水泥进行加固。
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