下水管和地漏，可谓是装修防水施工中比较重要的部件，别看着十几块钱成本的小东西不起眼，但是它直接决定了卫生间明水的去留，如果地漏发生堵塞，明水排不出去，就会渗透到砂灰层中，不断给防水层带来压力，最终导致防水层老化失效，从而造成渗漏，如果防水层很坚固，明水储集在砂灰层中，一旦漫出，就会挑墙面或者地面防水的薄弱环节渗透，导致卫生间四周的墙面、踢脚线发生脱皮、发霉的结果。当然，最严重的，还是下水管的渗漏，今天小编就着重讲讲这一块。
一、下水管漏水情况有哪些
1、材质老化
目前比较常用的材料主要分为金属型以及非金属型，其中铜管、镀锌管等属于金属型，它们比较耐用，但是镀锌管用了十年左后后容易漏水，因为内部会有腐蚀和结垢现象。铜管的焊接处也容易漏水，特别是焊接没处理好的话，大大影响使用寿命。
2、防水嵌填密封不到位
防水没有施工到位也会漏水，特别是用水比较频繁的区域，防水更要细致，例如管道根部和地漏等部位都是容易忽略的地方。这些地方一定要进行嵌填密封，还要多刷几遍防水涂料。施工完后一定要闭水试验，确认无误后才能做下一步装修。
二、下水管、地漏渗漏到楼下怎么办
1、要明确渗漏责任。
地漏漏水到楼下，首先你需要找出漏水的具体位置和原因。若不是楼下人为引起的漏水，则说明是自身的责任。当然，你需要明确房子是不是在有效期内。通常来说，新房的防水质保是5年，而管道质保是2年。若是还在有效期内，那么就是开发商的问题，应由开发商维修。
2、查看楼下邻居情况。
到下层的邻居家里家查看漏水状况，比如：天花板、墙壁等有无明显的水渍，阴湿或者是滴水现象，通过这种方法可以断定是否由自身引起的漏水。
3、若的确是自身原因造成的漏水，则需要请一位专业人士进行检修，并且看下是不是管道破裂引起的漏水。若是管道问题，则应该立即更换或修补管道，从而有效解决漏水问题。
4、若是已排除管道破裂的可能，那么就需要看下是不是防水层未施工到位导致的漏水。当然，若是局部漏水严重，建议重做一遍防水，这样才能从根源上解决问题。
温馨提示：以上就是极速修防水科技关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修或者维修施工方面的问题欢迎致电极速修防水科技进行咨询，极速修防水科技很高兴为您服务！
一、下水管漏水情况有哪些
1、材质老化
目前比较常用的材料主要分为金属型以及非金属型，其中铜管、镀锌管等属于金属型，它们比较耐用，但是镀锌管用了十年左后后容易漏水，因为内部会有腐蚀和结垢现象。铜管的焊接处也容易漏水，特别是焊接没处理好的话，大大影响使用寿命。
2、防水嵌填密封不到位
防水没有施工到位也会漏水，特别是用水比较频繁的区域，防水更要细致，例如管道根部和地漏等部位都是容易忽略的地方。这些地方一定要进行嵌填密封，还要多刷几遍防水涂料。施工完后一定要闭水试验，确认无误后才能做下一步装修。
二、下水管、地漏渗漏到楼下怎么办
1、要明确渗漏责任。
地漏漏水到楼下，首先你需要找出漏水的具体位置和原因。若不是楼下人为引起的漏水，则说明是自身的责任。当然，你需要明确房子是不是在有效期内。通常来说，新房的防水质保是5年，而管道质保是2年。若是还在有效期内，那么就是开发商的问题，应由开发商维修。
2、查看楼下邻居情况。
到下层的邻居家里家查看漏水状况，比如：天花板、墙壁等有无明显的水渍，阴湿或者是滴水现象，通过这种方法可以断定是否由自身引起的漏水。
3、若的确是自身原因造成的漏水，则需要请一位专业人士进行检修，并且看下是不是管道破裂引起的漏水。若是管道问题，则应该立即更换或修补管道，从而有效解决漏水问题。
4、若是已排除管道破裂的可能，那么就需要看下是不是防水层未施工到位导致的漏水。当然，若是局部漏水严重，建议重做一遍防水，这样才能从根源上解决问题。
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