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后包阳台的渗漏根源 一定脱不开下面四个问题

  城市建筑中的多层住宅,通常都会给每户配备半封闭阳台。但是越来越多的家庭在装修时,会选择将自家的阳台后包成全封闭式,这样除了能够扩大使用面积之外,还有一定的保温保暖功能。可这种后包阳台,在实际生活使用过一段时间之后,就会发现渗漏的概率,特别是在下雨或者下雪之后更为频繁。如果你家的阳台已经出现这样的情况,那一定是下面这四点原因造成的。阳台发生漏水问题,基本上是4点原因造成,对症才能轻松解决。
 
 
1、墙面问题
 
阳台漏水的原因最主要源于墙体本身。墙体有缝隙,自然就会漏水漏风。一般来说,户外墙体属于房产建筑问题,如果外墙本身密度就不够,随着房屋年限增加,墙体老化也会越来越重。一旦遇到雨雪天气,水汽就会由墙缝渗入到室内。针对这一问题,首先要将墙面缝隙位置进行填充修补,其次阳台内部四周墙面和地面做好防水处理,以增强阳台的整体密封性。
 
2、防水层问题
 
多数人以为阳台也不做下水为什么还要多此一举做防水。正是由于阳台位置特殊,与室外只有一墙之隔,所以更要做好防水防潮措施。只有这样才能在下雨、化雪甚至是控干衣物水分的时候不会被残留的水汽渗入而导致受潮。如果之前做过防水层,则要检查一下是不是防水层出现了问题,最好是去掉老化的防水层重新施工,这样才能完全、长效的遮盖漏点。
 
3、窗户问题
 
窗户不仅仅承担采光的作用,还直接影响阳台的防风和防雨性能。厚实的玻璃能更好的为我们遮风挡雨,隔热阻寒。而劣质玻璃窗密封性差,材质薄,不仅阻隔效果差,还有易碎的危险。"断桥铝"的应用则是阳台在保温隔音、密封稳固的效果上更胜一筹。

 
 
4、天沟排水孔
 
仔细观察,所有的密封阳台在设计之初都会考虑排水问题,所以,在窗框上都带有专门的排水孔。但是由于使用时间增长,灰尘堆积或者异物阻塞等等原因,都会造成排水孔排水不畅甚至无法排除雨雪过后的积水,反而会使这些积水反渗至室内,所以要及时检查排水孔畅通情况,发现异物及时清理。
 
除了上述四点主要原因之外,阳台漏水问题还可能和窗框与墙面连接处不结实有关。一但发现有裂痕,细小的问题自己打上些发泡胶,就能解决,十分方便。稍微大一些的,就得用水泥修补了。




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