防水层破裂、漏水，对于房屋来说都是常态，关键是如何治理，能够及时。小编最近收到一位网友的留言，网友跟我讲了他的糟心事儿，并且不介意我分享出来，他希望通过自己吃的这个亏，给大家提个醒，遇到类似的问题，一定要谨慎，搜集证据，决不能抱着意气用事，也不能抱着邻里邻居“多一事不如少一事”的心理，否则，苦果只能自己咽。
老林三年前买了新房，上一次做防水补漏，也已经是两年前的事情了。那时候卫生间马桶法兰圈安装有误，导致砖面上总有明水，后来找了师傅拆了马桶，更换了法兰，也就再没有冒水的事情。本以为自此可以高枕无忧，可卫生间没问题，阳台又出了问题了。赶上这几天下雨，阳台上窗口突然开始冒水，顺着窗户往下淌，紧接着墙皮一片片地脱落，急的老林赶紧找了防水师傅来维修。
师傅看了半天，得出结论：是楼上的阳台墙砖渗漏，漏到了他家。师傅明白无误地告诉老林：这种情况，自家再修也没用，必须楼上邻居把渗漏的阳台墙面封堵好才行。
老林找到楼上邻居，邻居却以“自己家又没有渗漏”为由，拒绝施工维修。毕竟是邻里邻居的，老林也不想伤了感情，于是退而求其次，不需要楼上掏钱，只要他同意师傅到他家补漏就行。
即便如此邻居都不同意，并且指点老林：房子都是新房，还没有过保，你去找物业找开发商来维修呗！摆明了一副油盐不进的态度。
无奈之下，老林只好联系物业和开发商。由于后包阳台不属于报修范围，开发商直接拒绝负责，让老林回去找物业使用维修基金进行维修。
老林又找到物业维修，物业也拒绝了老林的要求，物业认为老林阳台的渗漏，属于楼上改造阳台防水层不当造成的，不应使用全楼业主的维修基金，建议老林跟邻居沟通，由邻居承担责任。
于是，楼上——开发商——物业——楼上，老林被一次次踢皮球，折腾得精疲力竭。防水师傅见到没人负责，也没法继续给老林维修，就这样，阳台一直在漏，漏得墙皮一块块地掉，露出水泥基面，甚至颜色慢慢发黑，出现了霉斑。
忍无可忍的老林，只能一纸诉状把楼上邻居和开发商告上了法院，经过一个多月的折腾，最终宣判邻居败诉、开发商承担连带责任。楼上邻居倒是认，但是还是拒绝在自己阳台维修，开发商同意作价赔偿一部分，但也无权动楼上的外墙。无奈之下，老林选择了外墙内做，在自己阳台上窗口进行高压注浆，这才堵住了渗漏。可是墙面已经发霉，哪怕重新涂刷了墙面，也能依稀看到痕迹。
老林后悔没有尽快解决，拖了那么久，只会让自己更受伤，邻居也撕破了脸，既然讲理讲不通，早晚都是这个结果，还不如早点起诉早点搞定，自己又耽误精力，又耽误时间，实在是得不偿失。老林希望用自己的亲身经历，通过小编告诉大家，千万别走自己的老路，碰到不讲理的邻居，该起诉就起诉，别耽误自己时间。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
老林三年前买了新房，上一次做防水补漏，也已经是两年前的事情了。那时候卫生间马桶法兰圈安装有误，导致砖面上总有明水，后来找了师傅拆了马桶，更换了法兰，也就再没有冒水的事情。本以为自此可以高枕无忧，可卫生间没问题，阳台又出了问题了。赶上这几天下雨，阳台上窗口突然开始冒水，顺着窗户往下淌，紧接着墙皮一片片地脱落，急的老林赶紧找了防水师傅来维修。
师傅看了半天，得出结论：是楼上的阳台墙砖渗漏，漏到了他家。师傅明白无误地告诉老林：这种情况，自家再修也没用，必须楼上邻居把渗漏的阳台墙面封堵好才行。
老林找到楼上邻居，邻居却以“自己家又没有渗漏”为由，拒绝施工维修。毕竟是邻里邻居的，老林也不想伤了感情，于是退而求其次，不需要楼上掏钱，只要他同意师傅到他家补漏就行。
即便如此邻居都不同意，并且指点老林：房子都是新房，还没有过保，你去找物业找开发商来维修呗！摆明了一副油盐不进的态度。
无奈之下，老林只好联系物业和开发商。由于后包阳台不属于报修范围，开发商直接拒绝负责，让老林回去找物业使用维修基金进行维修。
老林又找到物业维修，物业也拒绝了老林的要求，物业认为老林阳台的渗漏，属于楼上改造阳台防水层不当造成的，不应使用全楼业主的维修基金，建议老林跟邻居沟通，由邻居承担责任。
于是，楼上——开发商——物业——楼上，老林被一次次踢皮球，折腾得精疲力竭。防水师傅见到没人负责，也没法继续给老林维修，就这样，阳台一直在漏，漏得墙皮一块块地掉，露出水泥基面，甚至颜色慢慢发黑，出现了霉斑。
忍无可忍的老林，只能一纸诉状把楼上邻居和开发商告上了法院，经过一个多月的折腾，最终宣判邻居败诉、开发商承担连带责任。楼上邻居倒是认，但是还是拒绝在自己阳台维修，开发商同意作价赔偿一部分，但也无权动楼上的外墙。无奈之下，老林选择了外墙内做，在自己阳台上窗口进行高压注浆，这才堵住了渗漏。可是墙面已经发霉，哪怕重新涂刷了墙面，也能依稀看到痕迹。
老林后悔没有尽快解决，拖了那么久，只会让自己更受伤，邻居也撕破了脸，既然讲理讲不通，早晚都是这个结果，还不如早点起诉早点搞定，自己又耽误精力，又耽误时间，实在是得不偿失。老林希望用自己的亲身经历，通过小编告诉大家，千万别走自己的老路，碰到不讲理的邻居，该起诉就起诉，别耽误自己时间。
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