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电梯井渗漏的原因、方案及施工工艺分享

  电梯井发生渗漏可不是小事,不仅导致电梯井周遭的建筑结构出现问题,还有可能破坏电梯电路,导致电梯无法正常运行,甚至存在危及生命的安全隐患。那么如何防水补救?别急,先弄懂原因,再将施工方法,跟小编一起来看看吧。
 
 
一、电梯井渗漏的原因分析
 
1、因底板先做防水层,再现浇侧壁混凝土墙,导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果,地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内。
 
2、电梯井防水施工时,底板的大量积水没有排干排尽,直接把混凝土倒入水中,造成底板四周出现很多蜂窝、麻面、孔洞、疏松。
 
3、电梯井侧墙上施工缝施工前基层未清理干净,混凝土浇捣不密实等而产生裂缝渗漏。
 
二、电梯井渗漏的治理方案及选材
 
一般情况下,针对电梯井的特殊位置,通常采用在重点渗漏部位进行微创高压注浆堵漏,以及大面积涂刷防水相结合的方案进行维修补漏。
 
1、堵漏王/水不漏:在基面有缝隙的情况下,清理完基层表面的浮灰之后,使用该产品将缝隙初步封堵,因为它的产品特性,能在带水压和比较潮湿的环境下迅速凝聚。凝结固化快、强度高,微膨胀水硬材料,与水泥、钢铁等基材粘结力强,所以很适合建筑裂缝之间的填充。
 
2、速修一号I型注浆材料:与水混合后发生聚合反应,并迅速发泡、膨胀、凝固成低缩性、结构致密的高弹韧性的凝胶体,具有非常优越的再次遇水反复发泡自行修复性能,其防水堵漏效果高于传统堵漏材料2-3倍。
 
3、速修二号背水压防水涂料:作为纳米背水压防水材料,能够在涂刷后,与水分子反应,生成结晶体,渗透进结构内部,牢牢固化基层,防渗治漏。

 
 
三、具体施工工艺
 
1、基层处理:排空电梯井底部积水,剔凿内侧墙混凝土结构表面,使基面平整、干净、坚固。
 
2、填补缝隙:使用水不漏将基层表面有缝隙的部位涂抹到位,待其固化后进行下一步
 
3、钻孔注浆:采用电锤钻孔,埋入注浆针头。
 
4、注浆堵漏:按配方配置浆液,用电动注浆机将浆液注入。
 
5、封堵抹平:待浆液完全固结,观察没有渗漏现象后,再用速修一号III型瓷砖理石修复材料堵孔。
 
6、背水补强:最后表面用速修二号反复多次涂刷,达到所需的厚度,能够起到较好的防漏抗渗效果。



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