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露台渗漏的原因以及如何进行防水堵漏

  露台,您可以把它理解成露天的阳台,但是实际上,露台的面积要远大于阳台,它是改善性住房的一种标志性区域,一般在洋房,要么是顶楼,要么是一楼带车库或是商铺的住宅二楼,开发商为了规避一些顶楼的易渗漏、二楼采光差的弱项,而人为增加或是赠送的项目。露台无形之中增加了住宅的面积,也给住户生活带来了更多的可能性,当然,一个处理不好,也会给客户增加更多的麻烦,其中最大的麻烦,就是漏水。据可靠调查,露台的渗漏情况,仅次于卫生间和屋顶,而且由于露台通常面积不小,无论是处理难度还是防水成本都非常大,所以,露台的防水一定要做好,今天小编就来给大家讲讲露台的防水补漏,希望对大家有帮助。
 
 
一、露台发生渗漏的原因
 
1、露台原来的防水层下部分设有保温层,或者找坡层,或者防水垫层,但是这些构造层都不具有露台防水的功能,水会在这些构造层的内部里面来回流动,因为就算是没有这些层,原来的防水层达不到100%地粘到结构板的上面,也会在防水层和结构板之间来回串水。这样的结果就是造成露台漏水。
 
2、家庭环境中,在露台水落口和阴角区域是最容易出现渗漏的地方。原因在于,因为管道和混凝土基层的膨胀系数都有不同,在建筑施工的投入使用之后,楼台和楼板会不断地地承受着使用的负载而使它们发生变形的现象,最后造成露台漏水的后果。
 
3、防水本身是一种耗材,经过长时间的风水日晒雨淋,热胀冷缩会使管道与基层之间产生裂缝的现象,管跟处的防水层发生拉裂的现象。有时候,在施工期间,防水工程并没有在管根部位和阴角处这些区域做防水增强的处理,会使露台发生漏水的现象。

 
 
二、露台渗漏该如何处理
 
1、首先,把露台表面清扫干净,铲除露台表面的面砖、结合层、保温层及原防水层等层面,使露台达到无浮灰,油污等污渍,干净整洁,并把露台晾干,再准备对基层进行清理。
 
2、使用堵漏王/水不漏对露台的基层进行修补找平。要确保把所有的管道、地漏周围,重点清理干净,然后再进行填补。基层处理完毕后,大面积地刷上防水涂料,达到要求平整光滑,密实的效果。
 
3、涂刷速修二号,将面层覆盖,要求覆盖到露台的每个地方,达到均匀吸收的饱和状态,并且无遗漏之处,恢复露台的保温层,再用水泥砂浆向落水口区域找坡。等到大约1个小时后,把残留在露台上面的多余的补漏剂弄干净。
 
4、在基层表面铺贴改性沥青防水卷材,在露台的阴阳角等区域做好密封性处理。卷材铺贴的工程完成之后,恢复露台的水泥砂浆保护层和露台的面砖层。
 
5、在防水补漏施工完毕之后的12个小时之内,要求露台无明水冲淋或者是浸泡。36小时之后,就可以进行试水测试了,如果没有明显渗漏痕迹,那就说明本次露台防水施工大功告成。



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