很多楼房交付没多久，外墙、楼板就会开始渗漏，渗漏的区域会形成一个比较规则的条状区域，专业的维修人员一眼就能看出来，这就是后浇带发生了渗漏。所谓后浇带，可能很多非建筑专业的朋友是不懂的，小编浅显地为大家讲解一下。众所周知，很多建筑体都是钢筋混凝土结构的，在建筑体搭建的过程中，需要浇筑混凝土，可是混凝土浇筑得面积如果过大，就会因为固化快慢的原因产生裂缝，那么，为了防止现浇钢筋混凝土结构由于自身收缩不均或沉降不均而产生有害裂缝，在建造之初，按照设计或施工规范要求，在基础底板、墙、梁相应位置留设的临时的施工缝，这些施工缝会在其他区域浇筑完混凝土之后，再浇筑填满，所以才叫后浇带。但这些施工缝可能会因为后期处理不当，成为渗漏的薄弱区域，前面所说的那些规则条状的渗漏区域，很明显，就是后浇带渗漏形成的，下面就让小编带大家一起分析一下后浇带发生渗漏的原因和如何防治吧！
一、后浇带渗漏的原因分析
1、施工组织不当，后浇带两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大，以及设计中存在着局部不合理的现象，使得后浇带接缝处产生过大的拉应力。
2、后浇带在底板位置处长时间的暴露，而使接缝处的表面沾了泥污，又未认真处理，严重影响了新老混凝土的结合。
3、施工缝作法不当，特别是后浇带两端，往往将施工缝留成直缝。
4、后浇带部位的混凝土施工过早，而后浇带两侧结构混凝土收缩变形尚未完成。
5、柔性防水材料本身性能的局限性，防水层的抗拉强度低，延伸率小，抗裂性好，对温度变化较敏感，在遇到不利因素影响时，往往经受不住各种应力的作用而被破坏。
6、浇灌前对后浇带混凝土接缝的界面局部有遗留的零星模板碎片或残渣未能清除干净。
7、垫层上做好的防水层在灌注底板混凝土前遭到破坏（如被坠物砸伤）未作修补就灌筑后浇带混凝土，留下隐患。
二、如何预防后浇带渗漏
1、施工前对于接缝面应用钢丝刷清理并凿毛，最好是凿去表面砂浆层，完全露出新鲜混凝土，根据混凝土浇筑的速度在接缝面上再涂刷一层聚合物水泥浆料，但每次涂刷的超前量不宜过长，以免失去结合层的作用。
2、混凝土浇筑应采用二次振捣法，以提高密实性和界面的结合力。
3、确定后浇带的施工时间宜在两侧结构混凝土成型42天后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再进行。
4、后浇带界面部位宜设置外贴式止水带、埋设膨胀止水条或涂刷聚合物水泥浆料。
三、后浇带已经渗漏，如何堵漏
地下室后浇带漏水处理方法是什么
1、如果是底板后浇带的接缝部位开裂或是密实度底造成的，可以用环氧树脂粘合剂来处理。以分段的方式，将粘合剂涂抹在接缝部位做封口处理。然后用高压泵将堵漏剂注入到缝隙中，直到填实为止，等其成固体之后即可。
2、如果只是零星点部位出现漏水现象，可以先用电锤在此部位钻几个孔洞，并清理干净。然后按照规定比例将堵漏剂调配好，再把它填入孔洞中，干燥之后便可以起。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
一、后浇带渗漏的原因分析
1、施工组织不当，后浇带两侧上部结构浇灌混凝土的落差较大，以及设计中存在着局部不合理的现象，使得后浇带接缝处产生过大的拉应力。
2、后浇带在底板位置处长时间的暴露，而使接缝处的表面沾了泥污，又未认真处理，严重影响了新老混凝土的结合。
3、施工缝作法不当，特别是后浇带两端，往往将施工缝留成直缝。
4、后浇带部位的混凝土施工过早，而后浇带两侧结构混凝土收缩变形尚未完成。
5、柔性防水材料本身性能的局限性，防水层的抗拉强度低，延伸率小，抗裂性好，对温度变化较敏感，在遇到不利因素影响时，往往经受不住各种应力的作用而被破坏。
6、浇灌前对后浇带混凝土接缝的界面局部有遗留的零星模板碎片或残渣未能清除干净。
7、垫层上做好的防水层在灌注底板混凝土前遭到破坏（如被坠物砸伤）未作修补就灌筑后浇带混凝土，留下隐患。
二、如何预防后浇带渗漏
1、施工前对于接缝面应用钢丝刷清理并凿毛，最好是凿去表面砂浆层，完全露出新鲜混凝土，根据混凝土浇筑的速度在接缝面上再涂刷一层聚合物水泥浆料，但每次涂刷的超前量不宜过长，以免失去结合层的作用。
2、混凝土浇筑应采用二次振捣法，以提高密实性和界面的结合力。
3、确定后浇带的施工时间宜在两侧结构混凝土成型42天后，即待两侧混凝土收缩变形基本完成再进行。
4、后浇带界面部位宜设置外贴式止水带、埋设膨胀止水条或涂刷聚合物水泥浆料。
三、后浇带已经渗漏，如何堵漏
地下室后浇带漏水处理方法是什么
1、如果是底板后浇带的接缝部位开裂或是密实度底造成的，可以用环氧树脂粘合剂来处理。以分段的方式，将粘合剂涂抹在接缝部位做封口处理。然后用高压泵将堵漏剂注入到缝隙中，直到填实为止，等其成固体之后即可。
2、如果只是零星点部位出现漏水现象，可以先用电锤在此部位钻几个孔洞，并清理干净。然后按照规定比例将堵漏剂调配好，再把它填入孔洞中，干燥之后便可以起。
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