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露台渗漏的发生原因以及治理方法

    现在的城市楼房住宅,在经历过二十一世纪初的雨后春笋般的兴建期后,已经逐渐从原来的高密度、高入住的刚需住房,转化为对居住环境有着更高追求的改善住房了,很多户型都会自带露台,尤其一些顶层、别墅,以及一些楼下是车库或者商业建筑的二层楼楼顶,这些露台甚至都是开发商赠送的,不仅能够扩大房子的面积,视野也会更开阔。
 
俗语有云:有利必有弊,露台虽然增加了住户的活动空间,但也同时带来了许多麻烦事儿,由于露台大多没有遮蔽,下雨天就面临积水的难题,甚至还会因此产生渗漏等结果。对此,在对露台进行装修时,防水一定要放在第一位。但是,露台整日受到风吹日晒,如果哪天“坚持不住”漏水了该如何处理呢?我们接着往下讲。

 
 
一、露台渗漏的原因都有哪些?
 
面对露台漏水,我们首要找到漏水的原因有哪些?一般来讲,露台漏水的原因有以下几种:
 
1. 在装修的过程中使用了劣质的防水材料,导致防水效果大打折扣。
 
2. 在作业面施工时,破坏了已经做好的防水层,造成漏水情况。
 
3. 坡度没有处理好,后期洼的地方存水,防水层遭到破坏。根据一般的露台面积来讲,坡度都应不小于3%。
 
4. 在防水的收口部位,密封固定技术不达标,也会造成漏水情况的发生。
 
5. 有些业主为了美观会给露台做绿化,但是绿化植物下面并没有做阻根设计,植物根系会穿透防水层,造成漏水。

 
 
二、露台渗漏如何进行治理?
 
1. 当发现漏水时,首先一点就是要找到原有的防水层,由于防水层不是裸露在外面,有必要将面层进行铲除。
 
2. 将原有的防水层铲除后,再进行找平,并设计一些排气孔,将保温层里存的积水进行排干。
 
3. 如果需要对露台进行美化,防水层必须要有阻根防水层。阻根防水层一般有改性沥青卷材和高分子卷材两种。并且在进行美化时,尽量不要破坏下部的防水层,如果不小心破坏,要进行及时处理。
 
4. 在做完防水以后,还要进行找坡处理,千万要避免出现存水现象,而且还要进行闭水试验,直到不漏水即为合格。
 
上面讲的几种方法都是基于漏水不太严重的条件下进行处理的,一旦出现漏水严重的情况,想要处理得更好可以选择找专业团队,比如说陕西金水盾装饰装修工程有限公司。该公司项目优势明显,经营范围包括一般项目:建筑装饰材料销售;建筑材料销售;园林绿化工程施工;隔热和隔音材料销售等,专业设计服务团队能够更好地解决各种露台漏水问。




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