新房子到手，装修一番马上入住，想想也是让人惬意的事情，但是，如果您刚刚搬进新家，却发现卫生间漏水了，当初明明亲眼看着做了防水，也通过了闭水试验，为什么这么快就会渗漏？来来来，小编告诉你原因，顺便讲讲如何治理。
一、新房卫生间渗漏的原因
1、水管破裂
闭水试验只能检查卫生间里的防水层是否完好，但卫生间里的水管都是藏在防水层下面的。一旦水管漏水，防水层起不到任何作用。
所以首先我们要问自己一句：我们家里的水管，做加压试验了吗？如果没有，就只能自认倒霉了。
其次，卫生间里的卫浴洁具、电器等设备在安装时，可以会在墙面上打眼。在打眼的过程中，如果直接洞穿了水管，肯定当时就发现了。但如果只是擦伤了管道的外壳，也许当初并没有发现，日后管道轻微渗水才有所察觉。
2、当初的防水施工存在问题
问题来了，很多人明明眼睁睁看着卫生间通过了闭水试验，你怎么还能说防水层施工没做好呢？你还真别较真儿，一个有问题的施工，能够通过闭水试验还真可能。
防水层一般会刷至少两层，正确的做法应该是底层完全干燥后，再刷上面一层。最上面一层完全干燥后，才能开始铺瓷砖。
如果为了赶工期，没有等防水层干燥，在刚刚完工的那几天是根本看不出来的，闭水试验也能顺利通过。只有等上几个月，藏在防水层里面的水才会慢慢往上顶，顶破了防水层，才会出现漏水问题。
3、防水层发生了损坏
在防水层做好以后，需要十分谨慎地对待它们。可以把防水层理解成一个非常薄的膜，一些房屋结构体的牵拉，甚至比较大的震动都有可能使其断裂。
所以在防水层做好以后，如果进入卫生间里的人比较多。或者贴瓷砖的师傅不小心把瓷砖掉在地上，或者在防水层上切割、堆放瓷砖，都有可能导致防水层破损。
最推荐的做法，是做两次闭水试验：防水层刚做好的时候，做第一次闭水试验。瓷砖铺贴完成后，做第二次闭水试验。第二次闭水试验，可以检查出上述后两种原因导致的防水层漏水问题。
二、如何不砸砖就治理卫生间渗漏
在决定补漏之前，我们首先要确定是不是防水层破损导致的漏水。如果是管道漏水，就只能拆掉局部瓷砖进行维修了。如果确定了是防水层破损，可以尝试以下两种方法：
方法1：表面喷涂渗透型防水剂
渗透型防水剂的原理是“渗透成膜”：把这种防水剂喷洒在瓷砖上，它会渗进瓷砖里，并像水一样流向防水层破损处。之后逐渐干燥，干燥后的渗透型防水剂会变成一层膜，用来补充防水层的破口。
渗透型防水剂又分两类，一类是粉状的，一类是喷雾状的。地面漏水首选粉状的，调和后倾倒在地板上（提前堵住地漏等出水口），静置几个小时，再把地面上凝结成果冻状的防水剂清理干净。
喷雾状的适用于墙面，需要把防水剂喷在漏水的墙面上。但是喷雾防水剂的量比较小，需要多次、反复喷洒，才能修好破损。
方法2：微创式高压注浆
施工时，需要从楼下的天花板（地面漏水时）或者隔壁墙面（墙面漏水时）操作。方法是在漏水处微创打孔，插上专用的针头，再用高压灌浆机把防水剂打进去进行修补。
这种方法的效果是毋庸置疑的，最早应用于隧道防水，技术和产品都非常成熟。至于有些人反应自己家的效果不好，要么是工人没找对灌浆的位置，要么是他们所用的防水浆料质量不好。
但价格也是比较高的，小范围补漏还行，大范围注浆可能比砸掉卫生间重新装修还要贵，比较适合一些昂贵的卫生间装修，用户不希望破坏砖体结构。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
一、新房卫生间渗漏的原因
1、水管破裂
闭水试验只能检查卫生间里的防水层是否完好，但卫生间里的水管都是藏在防水层下面的。一旦水管漏水，防水层起不到任何作用。
所以首先我们要问自己一句：我们家里的水管，做加压试验了吗？如果没有，就只能自认倒霉了。
其次，卫生间里的卫浴洁具、电器等设备在安装时，可以会在墙面上打眼。在打眼的过程中，如果直接洞穿了水管，肯定当时就发现了。但如果只是擦伤了管道的外壳，也许当初并没有发现，日后管道轻微渗水才有所察觉。
2、当初的防水施工存在问题
问题来了，很多人明明眼睁睁看着卫生间通过了闭水试验，你怎么还能说防水层施工没做好呢？你还真别较真儿，一个有问题的施工，能够通过闭水试验还真可能。
防水层一般会刷至少两层，正确的做法应该是底层完全干燥后，再刷上面一层。最上面一层完全干燥后，才能开始铺瓷砖。
如果为了赶工期，没有等防水层干燥，在刚刚完工的那几天是根本看不出来的，闭水试验也能顺利通过。只有等上几个月，藏在防水层里面的水才会慢慢往上顶，顶破了防水层，才会出现漏水问题。
3、防水层发生了损坏
在防水层做好以后，需要十分谨慎地对待它们。可以把防水层理解成一个非常薄的膜，一些房屋结构体的牵拉，甚至比较大的震动都有可能使其断裂。
所以在防水层做好以后，如果进入卫生间里的人比较多。或者贴瓷砖的师傅不小心把瓷砖掉在地上，或者在防水层上切割、堆放瓷砖，都有可能导致防水层破损。
最推荐的做法，是做两次闭水试验：防水层刚做好的时候，做第一次闭水试验。瓷砖铺贴完成后，做第二次闭水试验。第二次闭水试验，可以检查出上述后两种原因导致的防水层漏水问题。
二、如何不砸砖就治理卫生间渗漏
在决定补漏之前，我们首先要确定是不是防水层破损导致的漏水。如果是管道漏水，就只能拆掉局部瓷砖进行维修了。如果确定了是防水层破损，可以尝试以下两种方法：
方法1：表面喷涂渗透型防水剂
渗透型防水剂的原理是“渗透成膜”：把这种防水剂喷洒在瓷砖上，它会渗进瓷砖里，并像水一样流向防水层破损处。之后逐渐干燥，干燥后的渗透型防水剂会变成一层膜，用来补充防水层的破口。
渗透型防水剂又分两类，一类是粉状的，一类是喷雾状的。地面漏水首选粉状的，调和后倾倒在地板上（提前堵住地漏等出水口），静置几个小时，再把地面上凝结成果冻状的防水剂清理干净。
喷雾状的适用于墙面，需要把防水剂喷在漏水的墙面上。但是喷雾防水剂的量比较小，需要多次、反复喷洒，才能修好破损。
方法2：微创式高压注浆
施工时，需要从楼下的天花板（地面漏水时）或者隔壁墙面（墙面漏水时）操作。方法是在漏水处微创打孔，插上专用的针头，再用高压灌浆机把防水剂打进去进行修补。
这种方法的效果是毋庸置疑的，最早应用于隧道防水，技术和产品都非常成熟。至于有些人反应自己家的效果不好，要么是工人没找对灌浆的位置，要么是他们所用的防水浆料质量不好。
但价格也是比较高的，小范围补漏还行，大范围注浆可能比砸掉卫生间重新装修还要贵，比较适合一些昂贵的卫生间装修，用户不希望破坏砖体结构。
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