防水做得再好，只要有一个点发生渗漏，也相当于白做防水，所以对于防水工程来讲，只有成功和失败两个结果，我们在防水施工过程中绝不可以掉以轻心，每一个细节都要认真施工。可有些区域，本身的防水难度就非常大，想要做到一劳永逸地防水，很难。本期小编主要讲一下管道预埋件四周的渗漏水。所谓预埋件四周，就是房屋墙地面的管道四周，在卫生间防水中，这是已经成为业内公认的防水最薄弱环节之一了，这种穿墙穿地管的四周发生渗漏的概率，要占全部渗漏报修的三成以上。
一、预埋件穿墙管四周为何非常容易渗漏？
所谓穿墙管周围，顾名思义，就是管道和墙地面之间衔接的部分，毕竟管道和墙体是两种材料，很可能会存在一定的缝隙，即便当初封堵好缝隙，并且在外面做了防水护根，但相对于其他区域，这里更为脆弱，一点点楼体沉降、外力破坏，都会导致破裂、诱发漏水，情况比较严重的话，那么对于楼下的邻居来说，是更为头疼的事情。而且，如果是热力管道，还会因为热胀冷缩产生的伸缩变形，造成周边防水层隆起或酥裂脆化——漏水几乎是不可避免的。
二、如何解决穿墙管四周的渗漏呢？
1、首先要预防。在防水施工中，处理预埋件定要做好基层的防水，如果是铁管需要先做好防锈，并浇筑高强度的混凝土包裹，当关键装好之后，空隙处要用石棉水泥填满，在外部小心仔细地涂好，再做好护根。
2、渗漏后治理。如果不慎发生渗漏，需要以下几个步骤进行治理：
3、拆除。将预埋件周围的地面拆除，不要全拆，最多30公分，先拆瓷砖，然后拆砂灰层，最后露出防水层。
4、剔槽。在四周进行剔槽，深度和宽度保持3公分即可。
5、清理基面。管道四周会有灰土杂物，需要清理干净才能进行下一步，否则做了也白做。
6、在管道四周重新涂刷防水。涂刷防水层时，应先内衬网格布，和原有防水层搭接，搭接的宽度15公分以上，避免防水层有断点、产生渗漏隐患；由地面（墙面）涂刷上返到管体，涂刷管体前最好将表面毛躁化，这样才能让防水涂料与管体结合得更紧密。
7、等待固化。固化后如果有条件，可以堵住所有地漏，再做一次闭水试验。
8、在防水层上方刷水泥砂浆保护层，最后重新铺贴瓷砖。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
一、预埋件穿墙管四周为何非常容易渗漏？
所谓穿墙管周围，顾名思义，就是管道和墙地面之间衔接的部分，毕竟管道和墙体是两种材料，很可能会存在一定的缝隙，即便当初封堵好缝隙，并且在外面做了防水护根，但相对于其他区域，这里更为脆弱，一点点楼体沉降、外力破坏，都会导致破裂、诱发漏水，情况比较严重的话，那么对于楼下的邻居来说，是更为头疼的事情。而且，如果是热力管道，还会因为热胀冷缩产生的伸缩变形，造成周边防水层隆起或酥裂脆化——漏水几乎是不可避免的。
二、如何解决穿墙管四周的渗漏呢？
1、首先要预防。在防水施工中，处理预埋件定要做好基层的防水，如果是铁管需要先做好防锈，并浇筑高强度的混凝土包裹，当关键装好之后，空隙处要用石棉水泥填满，在外部小心仔细地涂好，再做好护根。
2、渗漏后治理。如果不慎发生渗漏，需要以下几个步骤进行治理：
3、拆除。将预埋件周围的地面拆除，不要全拆，最多30公分，先拆瓷砖，然后拆砂灰层，最后露出防水层。
4、剔槽。在四周进行剔槽，深度和宽度保持3公分即可。
5、清理基面。管道四周会有灰土杂物，需要清理干净才能进行下一步，否则做了也白做。
6、在管道四周重新涂刷防水。涂刷防水层时，应先内衬网格布，和原有防水层搭接，搭接的宽度15公分以上，避免防水层有断点、产生渗漏隐患；由地面（墙面）涂刷上返到管体，涂刷管体前最好将表面毛躁化，这样才能让防水涂料与管体结合得更紧密。
7、等待固化。固化后如果有条件，可以堵住所有地漏，再做一次闭水试验。
8、在防水层上方刷水泥砂浆保护层，最后重新铺贴瓷砖。
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