楼房屋顶渗漏，对顶楼的住户带来了生活上的不便，可要堵漏的话，屋顶面积那么大，成本也是巨大的。其实也不必所有的情况，都找工人来解决，对于个别局部渗漏不是很严重的区域，我们可以自己用水泥、沥青等对渗漏部位，从屋顶进行补漏，基本上都可以解决。
一、屋顶漏水原因：
1、楼顶板混凝土空鼓。
以前的砖石结构自建房，屋顶基本地不做防水，到现在几十年过去了，一点都不渗漏。现在的楼房，整体材料质量高了，反而会多法渗漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。
混凝土空鼓是因为浇筑时没用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。
2、裂缝。
这个不用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！
3、楼顶不平，积水多，排水不畅。
4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂。
基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。
5、屋顶老化、屋顶防水老化。
如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，如果房屋年头过久，表面损坏严重，甚至风化剥落，那就只能重新用SBS再铺一遍。
如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，用一两桶刚性防水涂料，把损坏的地方涂抹一遍，碰到较大的剥落和裂缝，就用堵漏王（水不漏）抹平再涂刷涂料，就可以再撑几年年，省时省钱还省力。不过要想一劳永逸，还是找个专业的防水施工团队，对屋顶用好材料，重做防水。
当然，如果是屋顶全面老化，整体渗漏，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，而预制板的楼顶则较多。
二、屋顶渗漏修补6种方法
1、补缝.
顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用水不漏把缝隙填平，等干后进行下一步。
用水性防水涂料或建都多功能防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
2、新房水泥楼顶。
3、空鼓漏水补救。
楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。
4、有做防水层的。
防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
5、没做防水层的。
如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。
6、坡屋顶漏水。
坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
一、屋顶漏水原因：
1、楼顶板混凝土空鼓。
以前的砖石结构自建房，屋顶基本地不做防水，到现在几十年过去了，一点都不渗漏。现在的楼房，整体材料质量高了，反而会多法渗漏，只因为施工不达标，开放式、承建商赚黑心钱。
混凝土空鼓是因为浇筑时没用振动棒捣实，或者水灰比错误，砂石间隙太大；同时又没有做屋顶防水造成的。
2、裂缝。
这个不用多说，楼顶出现裂缝不漏水那还得了！
3、楼顶不平，积水多，排水不畅。
4、基础没做好，房子不均匀沉降，屋顶大面积开裂。
基础不牢，房子必倒，如果是因为基础的原因引起的屋顶漏水。不严重的可以先对房子地基加固，然后再修补渗漏。
5、屋顶老化、屋顶防水老化。
如果以前做过屋顶防水，多数用SBS防水卷材铺的，如果房屋年头过久，表面损坏严重，甚至风化剥落，那就只能重新用SBS再铺一遍。
如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，用一两桶刚性防水涂料，把损坏的地方涂抹一遍，碰到较大的剥落和裂缝，就用堵漏王（水不漏）抹平再涂刷涂料，就可以再撑几年年，省时省钱还省力。不过要想一劳永逸，还是找个专业的防水施工团队，对屋顶用好材料，重做防水。
当然，如果是屋顶全面老化，整体渗漏，那就只能是屋顶敲掉重做。一般现浇的屋顶全面老化比较少，而预制板的楼顶则较多。
二、屋顶渗漏修补6种方法
1、补缝.
顶楼漏水大部分是缝隙裂开，需要用水不漏把缝隙填平，等干后进行下一步。
用水性防水涂料或建都多功能防水材料涂刷两遍，全面的，如果光涂缝隙也要宽带达到20厘米以上。这样确保粘结力。防水涂料都是渗入粘结的，弹性好，所以使用年限长。
注意:12小时以内不能淋雨。
如果屋顶材料特殊比如橡胶等不适合防水涂料的，可选择其他防水材料。如防水剂，如果是瓷砖表面，不会继续断裂出缝的，都可以使用防水剂做面的防水，缝隙处使用补漏膏来进行组合防水。
2、新房水泥楼顶。
3、空鼓漏水补救。
楼面空鼓的，需要先用切割机把空鼓范围内抹灰面割去，沿裂缝两边各扩展10公分刷二遍聚氨酯后，刷水泥素浆后再做面层。若大面积渗露，建议用丙烯酸防水涂料涂刷二遍，因为聚氨酯黑色太吸热夏季影响室内温度。
4、有做防水层的。
防水层就比较麻烦，要将周围一块范围内的防水剔掉，重新做防水，做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。
5、没做防水层的。
如果屋面只有原来没有做防水，只需要将漏水部位剔开2~3cm深后清洗干净，你就用沥青浇灌一下，现在有成品沥青涂膜，等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。或者做一层防水，然后上面用水泥砂浆做保护层。
6、坡屋顶漏水。
坡屋顶漏水需要清理瓦片上的草、青苔、腐叶等。如果瓦片有开裂、穿孔的要更换掉。
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