通常来讲，地下室漏水，原因无外乎如下：混凝土施工质量差，存在微孔渗透；防水涂层粘结不牢或损坏。堵漏方案：将渗水部位清理干净，用水不漏堵漏剂作堵渗处理或采用高压注浆堵漏处理；将渗水部位清理干净后，用高分子超强防水浆料等配合聚酯增强布作防水处理。地下室漏水颇为常见，根据漏水的形式和部位又可分为顶板漏水、底板漏水、侧墙穿墙管漏水等等。
今天小编针对一些常见的地下室渗漏原因，来给大家具体分析一下：
一、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
漏水原因：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
二、地下室顶板、墙面渗水
漏水原因：上方车辆碾压或者种植绿化过多，或者混凝土浇筑不合格。
解决方案
顶板、墙面渗水，可采用高压机械采用喷涂或注浆的方式进行处理。第二种情况地板渗水就比较麻烦了一点，因为地板往往是大面积渗水或漏水，需要采用排水管进行引流处理，把水源引开再进行防水处理，防止水压的影响造成防水失败。
浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
三、地下室渗漏的通常解决方案
1、处理地下室混凝土墙渗水较为困难，最好采用注浆处理。首先，最好先确定渗漏点，然后再降低地下水位，如采用光井点等方法，使水位比施工现场低0.3-0.5米，再进行注浆。
2、在现场水平放置一个单独的凸起的平台排水板，并将凸面完全放下。把它绑起来。原有的排水管会保留，并连接到排水板上，以方便排水板的水渗入污水井。浇注100克C25优质石材混凝土面板，每4M有2升200双面钢筋，有格状接缝，顶部涂层拉紧。
3、在与排水沟接触的情况下，采用卵石回填平底板，浇筑混凝土表面后采用细钢丝网的表层，其施工方法与上述方法相同。
4、从内墙1100高度清除白灰层，并贴上200*400白墙瓦。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
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一、变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
漏水原因：
(1)混凝土质量不良，收缩过大，出现裂缝；
(2)这些部位的细部防水处理方法欠妥善，如止水带安放位置不当，混凝土灌捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
(3)密封材料及防水涂层延伸率不够，而被拉裂或脱离粘结面等。
二、地下室顶板、墙面渗水
漏水原因：上方车辆碾压或者种植绿化过多，或者混凝土浇筑不合格。
解决方案
顶板、墙面渗水，可采用高压机械采用喷涂或注浆的方式进行处理。第二种情况地板渗水就比较麻烦了一点，因为地板往往是大面积渗水或漏水，需要采用排水管进行引流处理，把水源引开再进行防水处理，防止水压的影响造成防水失败。
浇带施工缝和沉降缝的施工构造不当引起的漏水。建筑的后浇带施工缝和沉降缝的构造方法要依地下室大小、深度、平面形状、地下水压力及周围土质而定，该部位的构造不当引起漏水的原因多是构造造型不当，用料不符，施工过程的质量控制不严引起的。
三、地下室渗漏的通常解决方案
1、处理地下室混凝土墙渗水较为困难，最好采用注浆处理。首先，最好先确定渗漏点，然后再降低地下水位，如采用光井点等方法，使水位比施工现场低0.3-0.5米，再进行注浆。
2、在现场水平放置一个单独的凸起的平台排水板，并将凸面完全放下。把它绑起来。原有的排水管会保留，并连接到排水板上，以方便排水板的水渗入污水井。浇注100克C25优质石材混凝土面板，每4M有2升200双面钢筋，有格状接缝，顶部涂层拉紧。
3、在与排水沟接触的情况下，采用卵石回填平底板，浇筑混凝土表面后采用细钢丝网的表层，其施工方法与上述方法相同。
4、从内墙1100高度清除白灰层，并贴上200*400白墙瓦。
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