一般情况下，房屋发生渗漏只会有两种情况，一种是管道渗漏，另一种是防水层渗漏。我们勘测一个漏水的发生原因，也应该使用排除法，基本上排除了管道漏水这种情况之后，剩下的基本就可以断定是防水层破裂导致的渗漏了。下面，小编会详细为大家讲述一下渗漏的勘测排查手段。
一、管道渗漏
管道渗漏可以分成进水管漏水和排水管漏水两种情况。我们可以通过其现象的不同，来判断渗漏属于哪种情况。
（一）进水管渗漏
所有与自来水管网相连接的管道，都是进水管，家中常见的比如冷热水管、地暖水管都属于进水管。那么如何判断进水管是否漏水呢？
1、墙体或天花板：漏水潮湿处的水印是一天一小样，三天一大样，逐步扩张、严重。如果往楼下漏水，滴水会越来越快，面积会越来越大，毕竟自来水是带压的，它会持续向外渗漏，这种现象会越来越明显，几天时间就会变得非常严重，所以比较容易判断。
2、龙头、花洒下方地面：洗菜盆、洗手盆、淋浴房或马桶、台盆三角阀下方地面，常常有水渍，即便擦干了，不久又会再次出现，那也可能是水管渗漏。
（二）进水管漏水排查
1、水管和角阀，水管和水管连接处，水管和龙头、弯头，使用打压工具，很容易发现渗漏。
2、镀锌管、不锈钢管焊接处，铜管焊接处出现的锈蚀等，这都是容易渗漏的区域。
3、有些水管、地暖管埋在瓷砖或木板下面，但管子底部没做固定，下部没有垫实，一旦有外来力的作用，就会发生挤压，形成接口脱离，造成管道漏水，也时常会有。
4、观察水表。如果水表在不用水的时候也会有轻微的转动。这就说明了水管的某个地方破裂渗漏了。
（三）排水管道漏水
1.排水管道的概述
排水管道漏水指的是卫生间上下水管道壁，马桶管道壁，地漏管道、洗衣机管道壁有破损，排水管道连接处有脱落脱离等造成漏水的情况，主要是管道质量问题和安装密封问题导致。排水口管道漏水的表现非常明显，只要用水排水就漏水，容易发现。
2.排水管道的检测方式
用淋浴花洒管放到管道里面，把水打开冲刷，下方没有漏水，即该管道没有损坏，如有漏水，就要通过管道检漏探测仪勘查，以此类推其他脸盆下水管道、马桶等。
利用打压的方式，只要方法是正确的，一般都是可以测出是否为管道漏水问题。民用住宅的管道压力不低于0.16MPa，通俗的说，一旦管道那个地方有沙眼，就会有16公斤的压力持续向外挤水。
二、防水层破裂导致的漏水
防水层破裂的漏水情况是非常常见的，但是检测防水层破裂的仪器只是简单的辅助，市面上还没有直接可以看出防水层有问题的仪器。不管是热成像仪、还是管道测漏仪、湿度检测仪都是从各方面考量是否为防水层问题。主要还是要靠勘测师的经验，具体的方法如下：
1.同层渗水情况
同层渗水常见的就是漏水到隔壁墙，顾名思义也就是同一层的漏水问题，向自己家漏水就是同层渗水的情况。
2.同层渗水造成的问题
同层渗水一般会导致墙面涂料或者墙纸阴湿、起皮、鼓包、发霉、脱落等情况。也会造成木门套、地板、地毯、大理石霉变发黑、霉味、板结。
3.向下渗水情况
向下渗水也就是楼上漏水到我家，或者我家漏水到楼下。这种垂直渗漏的问题就是向下渗水。一般牵扯到楼上或者楼下邻居，所以维修前需要找邻居协商，或者找物业沟通。一般情况是谁家漏水谁家修。
4.向下渗水造成的问题
向下渗水一般是沿着预埋管道，比如排水管根本（地漏、马桶管、楼板裂缝、吊筋、圈梁等）向下渗漏。
5.同层渗水和向下渗水共存
同层渗水和向下渗水如果没有及时维修，那么就会演变成同层渗漏和向下渗漏共存的状态。这种情况就属于漏水比较严重的情况了，不是用户自己能够解决的，需要找专业防水施工人员来处理。
温馨提示：以上就是防水维修中心关于防水知识的分享。如果您想了解更多防水维修内容或者维修施工方面的问题欢迎致电防水维修中心进行咨询，同时极速修防水科技也很高兴为您服务！
一、管道渗漏
管道渗漏可以分成进水管漏水和排水管漏水两种情况。我们可以通过其现象的不同，来判断渗漏属于哪种情况。
（一）进水管渗漏
所有与自来水管网相连接的管道，都是进水管，家中常见的比如冷热水管、地暖水管都属于进水管。那么如何判断进水管是否漏水呢？
1、墙体或天花板：漏水潮湿处的水印是一天一小样，三天一大样，逐步扩张、严重。如果往楼下漏水，滴水会越来越快，面积会越来越大，毕竟自来水是带压的，它会持续向外渗漏，这种现象会越来越明显，几天时间就会变得非常严重，所以比较容易判断。
2、龙头、花洒下方地面：洗菜盆、洗手盆、淋浴房或马桶、台盆三角阀下方地面，常常有水渍，即便擦干了，不久又会再次出现，那也可能是水管渗漏。
（二）进水管漏水排查
1、水管和角阀，水管和水管连接处，水管和龙头、弯头，使用打压工具，很容易发现渗漏。
2、镀锌管、不锈钢管焊接处，铜管焊接处出现的锈蚀等，这都是容易渗漏的区域。
3、有些水管、地暖管埋在瓷砖或木板下面，但管子底部没做固定，下部没有垫实，一旦有外来力的作用，就会发生挤压，形成接口脱离，造成管道漏水，也时常会有。
4、观察水表。如果水表在不用水的时候也会有轻微的转动。这就说明了水管的某个地方破裂渗漏了。
（三）排水管道漏水
1.排水管道的概述
排水管道漏水指的是卫生间上下水管道壁，马桶管道壁，地漏管道、洗衣机管道壁有破损，排水管道连接处有脱落脱离等造成漏水的情况，主要是管道质量问题和安装密封问题导致。排水口管道漏水的表现非常明显，只要用水排水就漏水，容易发现。
2.排水管道的检测方式
用淋浴花洒管放到管道里面，把水打开冲刷，下方没有漏水，即该管道没有损坏，如有漏水，就要通过管道检漏探测仪勘查，以此类推其他脸盆下水管道、马桶等。
利用打压的方式，只要方法是正确的，一般都是可以测出是否为管道漏水问题。民用住宅的管道压力不低于0.16MPa，通俗的说，一旦管道那个地方有沙眼，就会有16公斤的压力持续向外挤水。
二、防水层破裂导致的漏水
防水层破裂的漏水情况是非常常见的，但是检测防水层破裂的仪器只是简单的辅助，市面上还没有直接可以看出防水层有问题的仪器。不管是热成像仪、还是管道测漏仪、湿度检测仪都是从各方面考量是否为防水层问题。主要还是要靠勘测师的经验，具体的方法如下：
1.同层渗水情况
同层渗水常见的就是漏水到隔壁墙，顾名思义也就是同一层的漏水问题，向自己家漏水就是同层渗水的情况。
2.同层渗水造成的问题
同层渗水一般会导致墙面涂料或者墙纸阴湿、起皮、鼓包、发霉、脱落等情况。也会造成木门套、地板、地毯、大理石霉变发黑、霉味、板结。
3.向下渗水情况
向下渗水也就是楼上漏水到我家，或者我家漏水到楼下。这种垂直渗漏的问题就是向下渗水。一般牵扯到楼上或者楼下邻居，所以维修前需要找邻居协商，或者找物业沟通。一般情况是谁家漏水谁家修。
4.向下渗水造成的问题
向下渗水一般是沿着预埋管道，比如排水管根本（地漏、马桶管、楼板裂缝、吊筋、圈梁等）向下渗漏。
5.同层渗水和向下渗水共存
同层渗水和向下渗水如果没有及时维修，那么就会演变成同层渗漏和向下渗漏共存的状态。这种情况就属于漏水比较严重的情况了，不是用户自己能够解决的，需要找专业防水施工人员来处理。
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