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露台发生渗漏到底该如何处理

    现在好多大洋房的顶层和二楼,开发商都给提供了面积很大的露台,这绝对是拉开身份地位的重头戏,很多用户都喜欢改造自己的露台,使之成为沐浴日光、悠闲生活的好去处。但要是露台漏水了,那再休闲的生活也休闲不起来了,下面小编就教大家如何处理露台的渗漏。
 
 
露台漏水的原因
 
1、露台原有的防水层下部具有保温层、找坡层、防水垫层等,但是这些结构层都不具备露天防水的功能,水分容易在这些结构层的内部来回流动。即使没有这些层面,原有的防水层达不到100%粘结结构层的话,也会是防水层和结构层之间来回串水,这样子的结果是造成露台漏水。
 
2、家居环境中,在露台漏水口和阴角区域是最容易出现水分渗漏的地方。主要原因是由于管道和混凝土基层的膨胀系数不同造成的,在建筑施工的投入使用之后,楼台和楼板会不断地承受着使用的负载而使它们发生变形的现象,最后造成露台漏水的后果。
 
3、使用一定年份之后,温度、湿度变化而引起的热胀冷缩现象会使管道和基层之间出现裂缝,管道和基层之间的防水层出现拉裂的现象。施工期间,防水施工没有在管根部位和阴角区域做防水增强保护,容易使楼台出现漏水的现象。

 
 
如何处理露台漏水
 
露台的防水处理是有套路可言的,首先将地板砖、粘结层、保温层移到固体基层,然后清洗基层,使用水泥砂浆或堵漏修补基层、找平、涂防水层,恢复保温层,用水泥砂浆在进水口处找坡。最后,在漏水处覆盖改性沥青防水卷材,同时使用诸如速修二号这样的背水面防水材料在阴、阳角等接口处,做密封处理等细节。
 
具体操作如下:
 
1、找到原有的防水层,有必要将面层进行悉数根除,找到原有的防水层。
 
2、将原防水层根除之后,找平,将本来下面保温层里存的水进行排干,设置一些排气孔做排气措施,将保温层中的水分排出。
 
3、假如在修复美化的时候,我们需要将做的防水层有必要得隔绝防水层,隔绝防水层的材料有防水卷材、防水涂料等。
 
4、做完防水层之后,需要做找坡处理,避免造成露台局部积水。一般需要用石膏自流平找平,找坡的斜度不少于3%。
 
5、做完防水之后,需要进行闭水实验,不漏水的情况为防水合格,在进行修复上面维护及铺贴面砖装修。
 
6、最后再做饰面层美化,在做美化和土建交叉作业的情况下,尽量不要破坏下部的防水层,一旦破坏,需要及时修补处理。



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