治理屋面渗漏的第一步是找到漏点。通常需要从屋顶的高处向低处逐步排查。首先检查屋顶是否有裂纹，防水层是否老化，防水卷材是否有气泡。此外，还要检查屋顶天沟是否堵塞。对于农村的瓦房，如果因瓦片破损导致渗漏，只需更换破损的瓦片即可解决问题。
2. 无防水层的屋面处理
如果屋面原本没有做防水处理，可以将漏水部位剔开2~3厘米深，清理干净后，在晴天时使用沥青浇灌。现在市面上也有成品沥青涂膜，使用起来非常方便。如果屋面已有防水层，则需要将周围破损的防水层剔除，重新做防水处理，并在新旧防水层交接处做加强层。
3. 瓦房和平屋顶的处理
对于城区盖有英红瓦的建筑，只需清理瓦片上的草、青苔或灰尘，并更换破损瓦片即可达到防漏效果。对于平屋顶，如果出现明显裂缝，可以用工具将裂缝开成“V”或“U”字形，然后灌入嵌缝油膏，并在裂缝上方及周边包裹防水卷材。如果需要加强防漏效果，可以再铺一层防水卷材。
注意：施工前必须确保屋面干燥，因为残留的水分会导致新防水层失效。因此，雨天不宜施工，需等待太阳晒干后再进行。
4. 大面积漏水的处理
如果屋面出现大面积漏水或多个漏点，应先检查并处理裂缝，然后在整个屋面铺设防水卷材。为了增强防水效果，还可以加铺隔热板。隔热板不仅能保护防水层，还能起到保温作用。此外，也可以使用钢丝网混凝土进行加固。对于墙面裂缝渗水，大裂缝可用堵漏王修补，小裂缝可用玻璃胶处理，并配合外墙防水剂喷涂几遍即可。这些工作通常由专业施工队完成。
---
二、屋面补漏的常用材料
1. 防水卷材
目前，屋面补漏最常用的材料是防水卷材，尤其是SBS改性沥青-聚酯膜卷材（如聚酯膜SBS-3mm）。此外，三元乙丙卷材和氯丁橡胶也是常见的选择。
2. 其他防水材料
除了防水卷材，还可以使用建筑油膏、水泥、聚氨酯涂膜等材料。对于水泥屋面的裂缝，推荐使用非固化橡胶沥青防水涂料。这种涂料加热后可直接倾倒或刮涂在混凝土表面，施工方便且防水效果显著。
通过以上方法和材料，可以有效治理屋面渗漏问题，延长屋顶的使用寿命，同时提升居住环境的舒适性。
