渗漏之余阁楼，几乎是逃不掉的宿命。据数据显示，多层建筑的顶部阁楼，顶棚的渗漏概率要高于其他楼层至少8倍以上。今天小编就来给大家讲讲关于阁楼防水那些事儿，希望对您有所帮助。
一、阁楼发生渗漏的原因
1、缺少保温层
很多住户老房子阁楼上的墙体没有保温层，冬季的时候，室内外温差较大,因此墙体外冷内热，内墙壁由于温度偏高,所人墙面会形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况-般只出现在冬季，到夏季就会好了,不过后遗症尤是，会留下很多难看的霉斑，影响墙壁美观。
2、阁楼水管渗漏
是阁楼预埋水管渗漏导致的阁楼潮湿，一般这样的情况多是出现在靠近卫生间的地方，或者房屋顶面，或者墙面,-般是预埋的水管接头部分有渗漏，这包括自己家的和楼上的墙内水管是不是有渗漏，隔墙水渗入。混凝土特性及所处环境决定了热胀冷缩不可避免，多年的风吹日晒一定会开裂！况且还有不均匀沉降、混凝土的渗透性等不利因素。包括屋面、找平层都是混凝土结构的。
二、阁楼渗水如何补漏
1、如果阁楼漏水了，就要先明确漏水的位置在哪里，然后进行修补，如果业主不是专业人员，请专业的维修师傅上门维修，这样使用时间会更长一些。
2、阁楼漏水修补好以后，还要给阁楼的防水做一个加强，以防止再次漏水，尤其是在雨季，如果不将防水加强，可能很快就是第二次漏水，时间久了，对房子的质量也会有所影响。
3、除了阁楼的房顶方面，还要注意漏水也可能是斜顶阁楼的排水管被堵住了，下雨时无法排水，自然就会漏水，这时只要将排水管中堵住的东西取出就可以了。
4、阁楼漏水也可能是从窗户中漏进来的，找到漏水的准确位置后，在窗户缝隙处加装密封条就可以了。
三、阁楼如何做好防水
1、首先选择合适家装的聚合物水泥基防水涂料，这类是水性涂料、无毒无害无污染、施工简略快捷、和水泥基材粘接紧密、应用寿命长、防水后果强。
2、其次是处置好要做防水地位基面（底材）。把基面处置成牢固、平整、清洁，无灰尘、油腻、蜡等以及其它碎屑物资；基面有孔隙、裂痕、不平等缺点的，须预先用水泥砂浆修补抹平，伸缩缝建议粘贴塑胶条，节点须加一层无纺布，管口填充建议应用堵漏王或管口灌浆料。
3、注意防水要施工到位。用毛刷或滚刷直接涂刷在基面上，力度应用均匀，不可漏刷；一般需涂刷2遍（依据应用请求而定），每次涂刷厚度不超过1mm；前一次略微干固后再进行后一次涂刷（刚好不粘手，一般间隔1-2小时），前后垂直十字交叉涂刷,涂刷总厚度一般为1-2mm；如果涂层已经固化，涂刷另一层时先用清水湿润。特殊要注意墙的转角部位要处置成圆弧型再进行涂刷，且涂刷不能过厚（总厚度不超过2㎜）。
4、做好试水实验。防水涂料涂刷完形成防水层后（大概24小时后），蓄水20公分高，24至48小时后看水有无显著减少或去楼下看楼顶是否有湿水点，没有就表现防水施工胜利。
5、最后，需要做好防水层的上方保护层，避免损坏防水层。
