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阳台和窗户漏雨的原因和解决办法

很多用户给自家阳台改造成后包阳台之后,用不了几天就很郁闷地发现:后包阳台窗户不是漏风就是渗水,赶上大风降雨天,雨水伴随着风势向室内猛灌,不仅打湿了墙面,甚至泡透了地板,让人苦不堪言。
 
好,就算是密闭性不行,漏风阻挡不了,可是漏水实在忍不了。如果放任漏雨不管,纵容下去的结果,轻则墙皮发霉开裂,重则破坏墙体结构。不过,解决问题的前提,是需要找到渗漏部位和发生漏雨的原因,这样才能对症下药,那就跟着小编一起看看吧!
 
一、阳台窗户易发生漏雨的部位
 
阳台窗发生渗漏的部位,大多集中在窗户的四面窗口,主要出现在:
 
1)窗户下沿与窗台的交接处;
 
2)窗户两侧或上沿与墙体连接处;
 
3)窗户开扇位置;
 
4)窗户与窗户之间的交接处;
 
5)窗户拉槽积水;
 
6)窗户周边墙体渗水等。
 
二、阳台窗户漏水的原因
 
1、窗体内胶体老化
 
窗户发生渗漏其中最常见原因便是胶体老化。密封胶条在长期的风吹日晒中,会逐渐变硬、开裂,造成窗户出现缝隙,从而出现雨水从外面渗漏进室内的情况。
 
解决方法:安装窗户时选择品质好一点的密封胶条,胶条的质量过关,窗户的使用寿命才长。已经出现渗漏的情况下,最好请专业的工人上门,把之前的老化的胶条铲掉,打上新的就可以了。
 
2、阳台窗户五金件&密封条松动老化
 
阳台整日面对外界的日晒雨淋风吹,老化速度本身就比其他部位要快,五金件和开扇位置的密封条,会在频繁的开关动作下,更是会渐渐松动老化。
 
解决方法:发现后应立即更换窗户的五金件和密封条,而且平时开关窗户时动作放轻一些,太重了会加速损坏窗户的零部件。
 
3、推拉窗的拉槽积水
 
很多用户的后包阳台,采用了推拉式塑钢窗或者铝合金推拉窗,由于设计失误,没有排水孔或者排水孔被堵塞,使得导水不畅,雨水蓄积在拉槽里,满了自然就会溢出来,水还会顺着窗户组件的缝隙流入室内,造成墙面反碱掉灰。
 
解决方法:安装的时候要检查是否有排水孔,且要经常清理拉槽的灰尘垃圾,防止堵塞。
 
4、缺少泄水坡
 
通常来说,阳台外窗台必须要做坡度的,这跟卫生间内窗是同理的,有坡度才能够方便排水,否则雨水会蓄积在平台上,再慢慢渗进窗户内。
 
解决方法:要么铲了重新做,要么在原来窗台的基础上贴瓷砖,用瓷砖做一个合适的坡度,利于排水。
 
5、阳台外窗台产生了裂缝
 
由于温度、热胀冷缩、装修打孔等原因导致的窗台裂缝很难彻底避免,但如果是楼梯沉降或本身就存在物理问题,则需要找开发商或物业了,房子质量有待进一步观察。
 
解决方法:将裂缝处的基面清理干净,然后使用堵漏王/水不漏进行封堵,或者用云石胶进行填充,抛光打磨,接着涂刷外墙防水,最后做结晶处理。